השלבים בשיקום מבנים חיצוניים

By נובמבר 28, 2019Uncategorized
איטום דירות גן

גם אתם רוצים לחדש את נראות המבנה בו אתם מתגוררים? שיקום מבנים חיצוניים שם את הדגש על שיפור המערכות והחזות של הבניין המשותף. מדוע שיקום מבנים הוא שירות חיוני ונחשק כל כך?

  • תחזוק המראה החזותי של המבנה
  • שימור ערך הבניין או השבחת הבניין
  • שדרוג איכות החיים שלכם כדיירים בבניין

שיקום מבנים – מתי כדאי לצאת לדרך?

שיקום מבנים לא כולל בתוכו סט קבוע של עבודות, אלא שניתן בהתאם לההעדפות האישיות שלכם, לבנות תכנית שיקום ספציפית. מילת הקסם בכל מה שקשור לשיקום מבנים היא "תחזוק". ישנה נטייה המון פעמים לדחות את עבודות השיקום פעם אחר פעם, זאת בטענה כי עדיף להמתין לעוד כשלים חזותיים שונים, וכך לבצע עבודת שיקום אחת. ההמלצה החמה ביותר היא להתחיל בעבודת השיקום ברגע שבו אתם מזהים כבר כשלים או ליקויים קטנים, לדוגמא:

  • כתמי צבע על המבנה
  • אריחים סדוקים / אריחים שנפלו
  • כשלים ברמת האיטום
  • כתמי עובשים על הקירות ועוד…

מענה נקודתי ומהיר חוסך מכם את "צבירת הכשלים", ומאפשר לכם להתמודד עם בעיות קטנות יותר בכל פעם. מה יוצא לכם מזה?

  • תקציב נוח לעבודת השיקום
  • לא גוררים פגיעה באיכות החיים
  • הנראות האסתטית של המבנה נשמרת

שיקום מבנים – כשהאסתטיקה והביטחון שלכם הולכים יד ביד

נהוג לתחום את עבודות השיקום השונות ל-2 קבוצות: עבודות ששמות דגש על הפן החזותי, ואלו שמטרתן לחזק מערכות והן בעלות גוון פונקציונאלי יותר. עם זאת, לא כל עבודת שיקום שייכת לקבוצה אחת בלבד. לדוגמא: חיזוק אריחים. 

הבניין שלכם מחופה באריחי שיש כבדים? סדקים, שברים או מחסור של אריחים, פוגעים חזותית בנראות הבניין ועל זה אין ויכוח. עם זאת, ישנה סכנה נוספת והיא נפילה של אריחים. נפילה מגובה רב יכולה לגרום לנזק לרכוש, אך החשש האמיתי הוא פגיעה בנפש. חיזוק אריחים אם כן משרת אתכם גם עם שיקום המראה החיצוני של הבניין, אך גם מבטיח את שלומכם ואת שלומם של העוברים ושבים. 

אז איך יוצאים לדרך? שלבים לשיקום מבנים חיצוניים

העבודה המשותפת מתחילה בפנייה שלכם אלינו. בשיחת הטלפון הראשונית, נשמח לשמוע על המבנה: מהו גילו, מספר הקומות והדירות, מתי הוא תוחזק לאחרונה וכיוצא בזה. לא נסתפק במידע שתמסרו לנו, ונתעקש להגיע אל המבנה על מנת לבחון אותו מקרוב. לפניכם, מתווה כללי לעבודת שיקום המבנה:

  • 1. הבדיקה הכללית היא בדיקה שמתמקדת בזיהוי כשלים וליקויים שונים בבניין. כידוע, ישנם דברים שניתן לאבחן די בקלות, זאת מאחר והם פגמים חזותיים. לדוגמא: חיפוי סדוק או שבור, קילופי צבע וטיח וכן הלאה. 
  • 2. לאחר שנבצע בדיקה כללית, נוכל להציג בפניכם את מפרט העבודה הנכון על פי חוות הדעת המקצועית שלנו. חשוב לשים לב כי ישנם ליקויים שונים ברמה החזותית, אך גם כאלו שהם מערכתיים יותר. לדוגמא: סדקים שיכולים ליצור כשל באיטום. המטרה שלנו היא לבנות אתכם תכנית עבודה – מהדברים הדחופים אל הדחופים פחות.
  • 3. התקציב שתגדירו לעבודה, הוא זה שיקבע האם נבצע את כל תכנית השיקום, או רק חלק ממנה. אנו מאמינים כי ישנה חשיבות רבה יותר לטיפול בסדקים ובאיטום שיכולים לעודד חדירה של מים למבנה, על פני חידוש הצבע. 
  • 4. בניית תכנית העבודה תחתום את השלב הראשון של שיקום המבנה. נציג לכם לוח זמנים שבו נפרט בפניכם את סוג העבודה, מספר הימים הנדרשים לביצוע מלא שלה, ובנוסף – תאריך התחלה ותאריך סיום משוער לכל הפרוייקט.